Innenentwicklung

In der ILE „Kommunale Allianz Fränkisches Saaletal e. V.“ wollen wir aktiv dem demographischen Wandels entgegentreten. Die strukturellen Veränderungen im ländlichen Raum haben uns, die neun Mitgliedskommunen der Allianz, deshalb dazu bewogen, den Erhalt der Lebensqualität in unseren Ortskernen zu einem Kernthema unserer Kooperation werden.

Prognosen haben einen Bevölkerungsrückgang im Fränkischen Saaletal von 11,1% (bis 2030) errechnet. Das wären ca. 3.100 Personen bzw. die Größe von über sechs Ortschaften zu je 500 Einwohnern. Hierdurch würde unweigerlich die Anzahl leerstehender Gebäude in unseren Ortskernen ansteigen. In der Fläche zeigen sich diese Auswirkungen bereits jetzt: Das aktuelle Angebot an Bauland (154,8 ha) übersteigt um ein Vielfaches den Baulandbedarf (10,0 ha bis 2021). 

Dies bedeutet zwar nicht, dass die Kommunen nicht auch weiterhin Anfragen zu Bauplätzen und Immobilien erhalten. Es besteht dabei jedoch häufig das Problem, dass erschlossener Baugrund und Gebäude zwar vorhanden wären, die Privateigentümer sie jedoch nicht verkaufen wollen oder ihnen die notwendige Unterstützung fehlt.

Deshalb hat die ILE Fränkisches Saaletal im Rahmen „Innenentwicklung“ mehrere Maßnahmen eingeleitet, um die Attraktivität unserer Gemeinden und ihrer Ortsteile zu erhalten. Zum einem haben wir ein kommunales Förderprogramm Innenentwicklung aufgelegt, welches Investitionen in leerstehende Anwesen finanziell bezuschusst. Mehr dazu finden Sie hier. 

Zum anderen führen die Mitgliedskommunen eregelmäßig Eigentümeransprachen an Besitzer leerstehender Gebäude und von Baulücken durch, um erwerbbare Immobilien und Bauland anbieten zu können. Die Ergebnisse der Befragung finden Sie hier auf dieser Seite.

Da daraus resultierende Bauland- und Immobilienbörse finden Sie hier.